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近年来,农发行高安市支行信贷业务发展势头较好,贷款余额突破70亿大关,其中大部分为抵押担保贷款,抵质押物在释缓信用风险、支付业务发展、减少银行资产损失等方面发挥着重要作用,为进一步增强全行风险防控意识,该行对存量押品开展了一次深入的排查工作。
一是开展押品实地检查。对抵押物开展动态监测,每个季度对押品进行现场实地查看,如遇抵押物存在损害、消耗、或已被处置等情况,应第一时间与企业联系,查明真实情况和原因,并及时采取措施,以免损害该行作为抵押权人的权益。
二是调查押品现存状态。该行客户经理前往当地不动产登记部门,通过提供押品有关信息查询押品当前状态,了解是否存在被查封、冻结、扣押、被监管等情况,避免因押品实物状态和权属变动情况带来的信贷风险。
三是评估押品剩余价值。通过内外部评估方式按要求对到重评周期押品进行价值重评,客观、审慎评估抵押物价值,并逐合同测算抵(质)押贷款担保覆盖率、分析押品价值是否足额抵贷,确保押品有效、足值。(易辰燕、王雨松)
